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珠海二手房水電改造流程

珠海二手房水電改造流程有哪些?珠海辦公室裝修小編告訴你
1、對二手房的水電路線進行規劃。一般來說,所有的線和管必須橫平豎直,這樣留照片存檔后,就很容易找到每根線和每根管具體的位置和走向,方便以后的維修和安裝

2、工人按走向進行墻面或地面開槽,開槽過程中,不允許出現墻面橫向開槽大于30cm的現象,因為橫向開槽將破壞整樓的承重,使得抗震能力降低而且墻面容易開裂。如果是保溫墻的話,開很長的橫槽有可能會導致開槽上部的保溫層整體脫落。墻面開槽一般都應該是豎向垂直開漕。

3、埋入管線(包括布線和接好管道)和暗盒,電路施工時先安裝管路,然后再穿導線,這樣可以避免將來換線出現導線無法抽動的現象。穿管不能使用軟管,防止出現死角。同時電路接頭不要裸露在外面,應該安裝在線盒內,分線盒之間不允許有接頭。
4、檢測電路,對水路進行試壓,驗收檢查合格后要注意保存好電路施工圖紙,圖紙要與實際相一致,同時圖紙上要標明導線規格及開關、插座位置。圖紙是將來進行維修的參照,很多業主都會忽略這一點。有條件的建議用相機拍下水電竣工后各個部位的照片。
5、用水泥沙灰抹平線槽,等刷墻或者壁紙鋪貼完畢后,進行電路面板的安裝。

二手房水電改造注意事項
1、提前檢查,確定改造項目。在進行二手房水電改造之前,一定要提前了解清楚整個室內的水電鋪設情況,與設計師以及水電工溝通如何改造,確定需要改造的具體工程以及項目。提前將自己的需求告知設計師,確保既對存在安全隱患的水電設備進行改造,還需要滿足日后業主的生活需求。
2、注意水電材料質量。對于裝修新手而言,對水電的材料可能了解不多,不管是自己購買材料還是全包給裝修公司,一定要確定所購買的電線、水管以及相關的五金配件的材料質量,如果選購的是劣質產品,不但使用年限較短,而且還會存在安全問題。
3、水電驗收檢測。水電改造屬于隱蔽工程,所以當二手房水電改造工程基本完成之后,業主一定要做好驗收工作。一般水電改造都遵循“水走天,電走地”的原則。電路驗收時注意檢查電線是否使用了絕緣管,有沒有重復布線,強弱電是否分開走線以及電線是否做好了接地保護。

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